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Apartamento para Venda, /

Ref: 120, Apartamento para Venda, bairro Alto Castelinho, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 51,00 m², área útil 51,00 m²

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R$ 245.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

742,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 120

Endereço: Rua Oscar Niemeyer, 64, 3º andar

Complemento: Condomínio Reserva Curumim

Região: Horto

Ponto de Referência: Do lado da UENF

Bairro: Alto Castelinho

Área Total: 51,00 m²

Área Útil: 51,00 m²

Pavimento: 9

Andar: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.803,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Empreendimento

Condomínio Reserva Curumim
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

ÚLTIMA UNIDADE!!
2 quartos, sendo um suíte, sol da manhã, 1 vaga.
Apartamento novo, na garantia de obra, pronto para morar, pensado para quem busca segurança, conforto e praticidade desde o primeiro dia.
Aqui, você compra exatamente o que vê: planta definida, acabamento concluído e condomínio já em pleno funcionamento. Sem risco de atraso, sem surpresas e sem custos ocultos comuns em imóveis na planta. É entrar, organizar a mudança e começar uma nova fase.
O empreendimento conta com cinco torres, cada uma equipada com dois elevadores, garantindo mais conforto e agilidade no dia a dia. A segurança é um diferencial à parte, com portaria e monitoramento 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no Horto, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e vias estratégicas. Uma localização que alia qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização.
O lazer foi planejado para oferecer uma verdadeira experiência de clube, atendendo todas as idades e estilos de vida. O condomínio dispõe de duas piscinas, adulto e infantil, salão de festas, e forno de pizza, dois quiosques com churrasqueira, academia moderna e climatizada, quadra poliesportiva, playground, pergolado, pet place e bicicletários com bicicletas de uso comum entre os moradores.
Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação e padrão construtivo que atende quem valoriza qualidade, conforto e durabilidade. Um imóvel que se adapta perfeitamente tanto à moradia quanto ao investimento, com alta demanda para locação.
Trata-se de uma oportunidade cada vez mais rara: apartamento novo, pronto para morar, em uma localização altamente valorizada, com lazer completo, segurança 24 horas e última unidade. Uma escolha segura para quem deseja tomar uma decisão consciente e acertada.

 

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99730-2431

Rua Saldanha Marinho, 450/ 1218
Centro - Campos dos Goytacazes
(22) 99730-2431
contato@julioholanda.com.br

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Quem Sou

JULIO HOLANDA
Rua Saldanha Marinho, 450
Centro - Campos dos Goytacazes / RJ
Creci: 045.712  CNAI 7973

Contato

 Av. Lourival Martins Beda, 820 - Condomínio Alphavile Campos - Campos dos Goytacazes RJ

 (22) 99730-2431

 Segunda a Sexta das 8 às 18hs e Sábado e Domingo somente com agendamento

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